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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bisuschio in zona Piamo a 368.000 € (cod.662bd280)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bisuschio in zona Piamo, la richiesta di 368.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bisuschio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bisuschio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piamo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piamo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Piamo (+5,96%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bisuschio in zona Piamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
Rif: V 021 - Sogni una soluzione indipendente? Magari che fosse in classe A? Desideri anche un ampio spazio esterno ed una zona box gigantesca? E che sia ready to live??? Fantastica villa di circa 200mq completamente ristrutturata con le migliori tecnologie odierne che gode di una posizione troneggiante impreziosita da un panorama suggestivo, sita in una zona tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo ad un passo da tutti i servizi principali di Bisuschio. L’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi ed al piano terra è composto da ingresso, che unisce il piano al giardino, dal quale si raggiunge la zona giorno che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista munita di moderna isola centrale, una sala da pranzo separata ed un bagno di servizio; la zona giorno rimane molto luminosa grazie alle ampie aperture che portano al terrazzo. Al primo piano abbiamo due ampie camere da letto con accesso al medesimo balcone molto spazioso, un comodo bagno padronale dotato di doccia “walk in” ed infine uno studio con accesso all’area esterna. Al secondo piano troviamo la mansarda, che si distingue per le generose altezze e per le rifiniture in legno con travi a vista, composta da due camere da letto, una impreziosita dalla presenza di una velux e per finire un ulteriore bagno di servizio. Spostandoci al piano autorimesse troviamo un box triplo da circa 57mq avente tre serrande separate che garantiscono maggiore comodità ed autonomia nella quotidianità. Infine, troviamo un comodo e spazioso locale lavanderia ed una cantina di circa 10 mq. Completa l’immobile una vasta area esterna composta da una zona pavimentata polifunzionale sfruttabile per pranzi all’area aperta, barbecue o zona relax insieme ad un giardino terrazzato che si estende sul retro della casa ed una comoda legnaia al piano autorimesse. L’ immobile inoltre è valorizzato dalla presenza di un cappotto esterno, termostato su ogni livello che permette di gestire la temperatura in ogni piano della casa, dolcificatore dell’ acqua, stufa a pellet di desi[…]
