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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisuschio a 269.000 € (cod.65f03883)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bisuschio, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. RIMEMBRANZE, V. REPUBBLICA, V. MARTINELLI, V.LEOPARDI, V.FOSCOLO, V.PIAVE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisuschio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bisuschio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisuschio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con ascensore
BISUSCHIO – TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore di un tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'appartamento, libero su tre lati e situato al piano terra di una moderna palazzina di sole sei unità servita da ascensore, accoglie una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio pensato per vivere la quotidianità in un ambiente contemporaneo e funzionale. La zona giorno è completata da un bagno finestrato e da un pratico locale adibito a bagno di servizio e lavanderia. La zona notte, riservata e ben distribuita, ospita due camere da letto, ideali per garantire comfort e tranquillità a tutta la famiglia. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e tempo libero. Completa la soluzione un box singolo. Consegna prevista per Dicembre 2026. L'abitazione sarà realizzata in e dotata di impianti e finiture di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale, serramenti ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate Smart, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, oltre a un eccellente isolamento termico e acustico. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la Svizzera
