L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bisuschio a 249.000 € (cod.659c4dcb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bisuschio, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Alberghina real estate) a 249.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2075 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.645 €/m² e 1.839 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.985 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bisuschio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bisuschio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,54%).

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