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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bisuschio a 1.150.000 € (cod.6408b2f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bisuschio, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Varese) a 1.150.000 € per una superficie commerciale di 517 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2224 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.639 €/m² e 1.838 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bisuschio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bisuschio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-22,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.150.000 €
Superficie:
517 m²
Prezzo al m²:
2224 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
290.5 kwh/m²
Città:
Bisuschio (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers Varese

Via Carrobbio 17, Varese (VA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con garage con caminetto con terrazza

Nel Comune di Bisuschio, immerso nella verdeggiante Valceresio e prossimo alla costa del Lago di Lugano, proponiamo in vendita esclusiva questo signorile compendio immobiliare composto da una raffinata villa padronale, un bersò totalmente attrezzato e di classe che riflette lo stile della villa dove ricevere ed accogliere i propri ospiti già dalle prime calde giornate primaverili ed un campo da tennis dotato di un sistema di illuminazione per un utilizzo serale; il tutto immerso in un rigoglioso parco privato di circa 6.431 mq dotato di un sistema di irrigazione alimento dall’acqua di un pozzo privato. La villa di circa 357 mq, disposta su tre livelli, gode al piano terra di una spaziosa zona living con ampie porte finestre che illuminano l’ambiente con luce naturale e che danno accesso al parco. Questa spaziosa sala da pranzo e soggiorno è il cuore della villa, perfetta per intrattenere gli ospiti o godersi piacevoli serate in famiglia. La cucina, situata accanto alla sala da pranzo, gode di un accesso diretto al balcone che si affaccia sul parco, perfetto per gustare una colazione all’aperto. Completano il piano due camere da letto servite da un bagno ben attrezzato e con una lussuosa vasca da bagno. Da una scala in legno, dal design raffinato, si accede al piano primo composto da due camere da letto di cui una con accesso privato alla terrazza, luogo perfetto per ammirare la vista panoramica e godersi momenti di tranquillità. Un secondo accesso alla terrazza è presente nel corridoio che separa le due camere da letto. Il piano, infine, è servito da un bagno dotato di doccia. Il piano seminterrato ospita un’accogliente taverna, con accesso indipendente dal parco, dotata di un elegante camino che aggiunge atmosfera nelle serate invernali. Completano il piano ulteriori locali accessori nonché un garage ed una lavanderia/bagno dotato di doccia. La proprietà è impreziosita altresì da un secondo ed ampio garage, con una superficie di circa 170 mq dotato di portellone scorrevole elettrico, perfetto per accogli[…]

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