Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biandronno a 345.000 € (cod.64dbfec6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Biandronno, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.368 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.675 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Biandronno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biandronno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Biandronno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
Biandronno proponiamo in vendita villa indipendente immersa in un ampio giardino privato di 1600 mq, ideale per chi cerca tranquillità riservatezza e spazi generosi. La villa si sviluppa principalmente su un comodo piano rialzato ed è composta da: un grande ingresso luminoso, soggiorno con camino a legna e accesso diretto al portico coperto che si affaccia sul giardino, una cucina abitabile collegata a una camera ospiti con bagno privato, oltre a un accogliente salottino con camino e zona studio soppalcata. La zona notte è ben separata tramite disimpegno e comprende una camera matrimoniale una cameretta e un bagno con doccia recentemente ristrutturato, al piano seminterrato si trovano la lavanderia, la cantina vini il locale tecnico, un box doppio e un ulteriore box auto adiacente. Il giardino è piantumato e ben curato con doppio ingresso carraio e pedonale pensato per offrire privacy e vivibilità, una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel verde senza, rinunciare alla comodità dei servizi principali, abitabile da subito con finiture anni settanta in ottimo stato e bagni rinnovati di recente
