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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biandronno a 380.000 € (cod.647e15c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Biandronno, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CAVA IMMOBILIARE DI CAVA STEFANO) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.513 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biandronno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biandronno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biandronno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Biandronno graziosa villa sviluppata su due piani, terreno e interrato, situata in una zona tranquilla e signorile. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente sala lettura con camino e un ampio e luminoso soggiorno con uscita su ampio ampio balcone coperto, ideale per momenti di relax. La zona notte offre 3 camere da letto singole con 2 bagno di cui uno en suite entrambi ristrutturati nel 2018 , garantiscono comfort e privacy. La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. un locale lettura con camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al piano interrato, troverai un box doppio con angolo doccia, lavanderia, cantina Un ulteriore box doppio con un grandissimo terrazzo sovrastante offre spazio aggiuntivo e versatilità. Il giardino di 2000 mq ben piantumato e fiorito in vari periodi dell'anno, è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno curato. Gli accessi su strada di proprietà esclusiva della villa garantiscono massima privacy e sicurezza. Con una superficie commerciale di 225 m² e una superficie calpestabile di 218 m², questa villa offre 8 locali e 3 bagni. Costruita nel 1977, e ristrutturata in alcuni ambienti nel 218 la proprietà è in buono stato e dotata di armadi a muro. Non perdere l'opportunità di vivere in autonomia in una villa elegante e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
