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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biandronno a 169.000 € (cod.63fcbaa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Biandronno, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.226 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biandronno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biandronno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biandronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Biandronno, porzione di casa vicino alla pista ciclopedonale del lago di Varese. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piano terra che comprende soggiorno, cucina abitabile, un bagno. Al piano primo una camera matrimoniale dotata di balcone, un altro bagno e una seconda camera, attualmente al rustico. La cantina, che necessita di ristrutturazione, è accessibile dall'esterno. L'immobile è stato ristrutturato internamente, incluso il tetto, mentre le facciate sono ancora da completare. Accanto alla parte abitativa c'è anche un rustico su due livelli che richiede intervento di sistemazione. Il giardino privato è completamente recintato, garantendo la massima riservatezza
