L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Biandronno a 278.000 € (cod.63d513b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Biandronno, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a 278.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1425 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.271 €/m² e 1.424 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Biandronno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biandronno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

•  Sito Istituzionale: Biandronno
•  Wikipedia: Biandronno
•  Mercato Immobiliare a Biandronno
•  Quotazioni OMI