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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo a 250.000 € (cod.65f76c2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besozzo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mangiavillano Case
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza
Elegante Villa Singola con Giardino Privato e Vista sul Lago Maggiore – Besozzo In una delle zone più tranquille e verdi di Besozzo, immersa nella privacy e circondata dal verde, proponiamo in vendita una signorile villa singola disposta su due livelli, impreziosita da un suggestivo affaccio principale sul Lago Maggiore. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale per chi cerca indipendenza e quiete, sia come raffinata casa vacanze a poca distanza dalle rive del lago. Gli Spazi Interni L'abitazione si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e ben illuminata dalla luce naturale: Il Piano Principale (Piano Superiore): L’ingresso conduce al cuore della casa, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con doppio balcone, da cui è possibile godere di una piacevole vista panoramica verso il Lago Maggiore e il paesaggio circostante. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, separata e di comoda metratura. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e un bagno padronale finestrato. Il Piano Terra / Seminterrato: Collegato sia internamente che accessibile dall'esterno, questo livello offre un'eccellente versatilità. È composto da due ampie stanze — ideali per essere utilizzate come studio professionale, taverna per gli ospiti, area hobby o palestra — e da un secondo bagno di servizio. Completa il piano un box auto doppio, spazioso e comodo per le manovre, con accesso diretto agli ambienti interni. Esterni e Contesto Residenziale La proprietà è abbracciata da un giardino privato ben piantumato che garantisce totale riservatezza e offre ampi spazi per vivere l'esterno durante la bella stagione, con la possibilità di realizzare una zona pranzo all'aperto o un'area relax. La villa si trova in una posizione strategica: lontana dal traffico e dai rumori cittadino, immersa nella tranquillità della natura, ma al tempo stesso comoda per raggiungere i principali servizi di Besozzo, le spiagge del Lago Maggiore e le vie di collegamento verso Var[…]

