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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo a 795.000 € (cod.65f45acb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besozzo, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONFRINI, VIA DE BERNARDI, VIA DEGLI ORTI, VIA INDIPENDENZA, VIA BELVEDER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olginasio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione edificio storico
Esclusiva opportunità di acquisto nel cuore di Besozzo Superiore. Una dimora di grande fascino, dove il carattere dell’antica villa si unisce a un restauro contemporaneo elegante, realizzato nel 2023. Gli ambienti di questa porzione di villa con ingresso indipendente si distinguono per le suggestive volte a croce in mattoni, le travi a vista, le grandi finestre in legno con doppi vetri, la scala di design e le finiture in parquet e travertino. La proprietà offre ampi spazi abitativi con una cucina di grande impatto scenografico, una grande sala da pranzo con maestoso camino d’epoca e un elegante salotto biblioteca. La zona notte comprende 4 camere e 3 bagni moderni. Completano la proprietà locali accessori, garage distaccato e un raro giardino privato di circa 1.450 mq. il fascino di una dimora storica con il comfort e l’efficienza di una casa moderna, a pochi minuti dal Lago Maggiore e ben collegata con Malpensa e Milano. Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Tel. 0331808847
