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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besozzo in zona Olginasio a 122.000 € (cod.65d579d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besozzo in zona Olginasio, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana, mentre nella zona di Olginasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olginasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%), come per la zona di Olginasio (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besozzo in zona Olginasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Besozzo - Frazione Olginasio - Proponiamo in VENDITA appartamento ristrutturato posto al piano terra con piccola area esterna. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno con grandi porte finestre che affacciano sull'area privata, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione. Presente, accanto al soggiorno, una bella cucina abitabile, attrezzata su entrambi i lati con arredamenti moderni, compresi nel prezzo. Il disimpegno notte conduce alle due camere presenti nell'alloggio, entrambi matrimoniali. E' presente un bagno padronale allestito con vasca, con sanitari di recente istallazione. L'appartamento si presenta in buono stato, le pavimentazioni sono in ceramica gres porcellanato, le porte interne sono state totalmente sostituite qualche anno fa. Gli infissi sono in pvc dotati di doppio vetro ed inferriate anti intrusione. Completa la proprietà un box doppio posto al piano semi interrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore oppure con una scaletta interna. Per fissare un eventuale appuntamento e/o chiedere ulteriori informazioni contattare i seguenti numeri telefonici: 3491791966 o 3280379634, anche via WP oppure inviare una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: tecnoimmobiliarenet@gmail.com
