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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Olginasio a 265.000 € (cod.65d49bfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besozzo in zona Olginasio, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.587 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana, ma anche la zona di Olginasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olginasio) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Olginasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Labomaison immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Besozzo nella frazione di olginasio, villetta di testa con giardino, disposta su due livelli oltre interrato. Ingresso pedonale indipendente con un comodo parcheggio per gli ospiti. Al piano terra soggiorno, porticato, cucina a vista e bagno; al piano primo due camere di cui una con terrazzo e bagno; al piano interrato locale tecnico con zona lavanderia e doppio box. Affiancati al box, ed interni al cancello, due comodi posti auto in uso esclusivo. Dotata di tenda da sole, zanzariere, impianto di allarme, climatizzazione sia al piano giorno che nella zona notte. Disponibile con tempistiche brevi, possibilità di arredo da calcolare a parte. Ottime finiture e nessun lavoro da fare, pronta da abitare. Prezzo richiesto euro 265.000,00. Per visitarla o per ulteriori informazioni contattare labomaison immobiliare allo 0332.742229
