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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo a 520.000 € (cod.65cdf81a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besozzo, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
In zona servita tra Besozzo e Gavirate, vicino ai laghi, proponiamo villa libera su tre lati di edificazione e pari al nuovo, circondata da giardino privato, disposta su due livelli, oltre piano seminterrato. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con zona pranzo, camino a legna con inserto ed accesso al portico, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio esterno. Al piano primo (sottotetto) mansardato con travi a vista, ampio locale hobby con terrazzo, disimpegno, bagno e due locali da adibire a camere. Al piano interrato spazioso locale taverna, bagno, disimpegno, due ripostigli, locale tecnico, box auto doppio e corsello coperto per quattro posti auto. L’immobile si trova in ottime condizioni ed è stato costruito nel 2011 con materiali volti al risparmio energetico quali: cappotto termico, isolamento del tetto, serramenti in legno con vetrocamera doppia e tapparelle elettriche garantiscono comfort, isolamento e massima praticità, riscaldamento a pavimento con gestione indipendente della temperatura per ogni piano, ideale per ottimizzare i consumi. Completano la proprietà: boiler ad accumulo da 250 litri abbinato a pannello solare termico. I rivestimenti sono di ottima fattura. Il giardino è pianeggiante e ben usufruibile. L'immobile rimane collegato al fabbricato confinante tramite un locale accessorio. Ideale per due nuclei familiari
