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Villa in vendita a Besozzo (cod.65b4e7dc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Besozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita a Besozzo una proprietà di rara disponibilità, inserita in un contesto naturale di grande pregio a pochi minuti dal Lago Maggiore. La posizione risulta particolarmente strategica per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato, con facile accesso a Varese, all’Autostrada dei Laghi e all’aeroporto di Milano Malpensa, oltre alla vicinanza con la Svizzera e i principali centri del Nord Italia. La villa, conosciuta come “Villa Magnolia”, affonda le proprie origini nel 1404, quando fu fondata per Papa Gregorio XII. Nel tempo la proprietà ha mantenuto il suo carattere storico, integrando interventi di manutenzione e miglioramento che ne preservano l’autenticità e ne garantiscono la funzionalità per utilizzi contemporanei. La residenza si sviluppa su una superficie complessiva di 1.500 mq e comprende 20 locali. La zona notte è composta da 12 camere con bagno privato, suddivise in una quadrupla, quattro triple, sei doppie e una singola, oltre a due appartamenti indipendenti dotati di cucina e servizi. Gli spazi comuni includono tre cucine e tre ampie sale con camino, tra cui un salone principale di oltre 80 mq, una luminosa veranda vetrata e un portico panoramico adatto ad attività di ricezione o ristorazione. Al piano seminterrato si trova una caratteristica taverna in sasso con camino, forno a legna, griglia, braciere e cantina. Completa la proprietà un vano scala servito da ascensore. All’esterno, la villa è circondata da un parco botanico privato di 10.000 mq, arricchito da sentieri illuminati, aree relax e una zona barbecue con spazio dedicato al fuoco conviviale. Il parco ospita inoltre la magnolia più antica d’Italia, elemento distintivo di grande valore. Sono presenti un campo da gioco multifunzionale di oltre 600 mq e circa 10 posti auto, tra coperti e scoperti. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione (2025). Le finiture conservano elementi originali come camini e strutture in pietra, integrati […]
