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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Olginasio a 279.000 € (cod.6581a3f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besozzo in zona Olginasio, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana, mentre la zona di Olginasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olginasio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Olginasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina da ristrutturare
FOTO IN ANTEPRIMA! In zona residenziale e servita nella frazione di Olginasio, Primacasa servizi immobiliari è felice di propone in vendita villa singola con taverna e ampio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi. La proprietà, edificata negli anni ’80 e ristrutturata nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli e mantiene rifiniture tipiche dell’epoca, offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti tramite un intervento di riammodernamento. Al piano terra troviamo un’ampia taverna di circa 90 mq perfetta per momenti conviviali, oltre a locali cantina e spazi accessori. Il piano superiore, destinato alla zona abitativa principale, è composto da un doppio luminoso soggiorno di ampia metratura, cucina separata abitabile, tre camere da letto tutte tra i 16 e 18 Mq e doppi servizi. All’esterno la villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, uno spazio ideale per vivere l’aria aperta, organizzare momenti di relax o per famiglie con bambini e animali. La soluzione unisce privacy, indipendenza e tranquillità, rimanendo comunque a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Soluzione interessante per chi desidera una villa indipendente da valorizzare e personalizzare, in contesto verde e riservato. Si precisa che l'immobile presenta lavori di riammodernamento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita allo 0332 1604705 o al +39 348 8451990 Seguiteci su instagram sulla nostra pagina “primacasaservizimmobiliari” per non perdervi le anteprime degli immobili non ancora in pubblicità! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
