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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Cardana a 388.000 € (cod.6579e418)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besozzo in zona Cardana, la richiesta di 388.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BERTOLOTTI, VIA ROMA, VIA PUCCINI, VIA XXV APRILE, VIA VASCONI, VIA BATTI...) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Cardana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Nella Frazione di Cardana, in zona tranquilla e verde, proponiamo particolare e suggestiva villa vista Lago disposta su quattro livelli, oltre piano interrato, autorimessa ed area di pertinenza e composta da ingresso con camino, spazio lettura e terrazzo, zona divani con accesso ad area verde, spaziosa cucina abitabile, zona pranzo con portico coperto ed area barbeque attrezzata, studio, locale hobby, due bagni, tre camere con terrazzo e vista, taverna, locale caldaia/lavanderia, cantina ed autorimessa doppia. L'immobile si sviluppa su piani ammezzati con terrazzi vista lago, catene montuose e dotati di assoluta privacy. serramenti in alluminio con vetrocamera doppia, rivestimenti in ceramica, impianto di allarme, sezionale automatizzata. Bagno e porte sono stati sostituiti di recente. Ottima esposizione
