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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besozzo in zona Olginasio a 125.000 € (cod.65785573)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besozzo in zona Olginasio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE EMMESTUDIO di Moretti dott. Mario) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.597 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.615 €/m²) e per mansarde (da 695 €/m² a 1.535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana, mentre nella zona di Olginasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olginasio) è pari a
1.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMESTUDIO di Moretti dott. Mario
VIA ZANGRILLI, 9, Besozzo (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Scopri questo incantevole appartamento mansardato situato a pochi minuti dal meraviglioso Lago Maggiore. Immerso in un edificio storico protetto dalle Belle Arti, costruito alla fine del 1800, questo gioiello offre un perfetto connubio tra charme antico e comfort moderno. Completamente ristrutturato. Cantina e 2 posti auto di proprietà. RIF.LT660RA72937
