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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Olginasio a 89.000 € (cod.65259a3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besozzo in zona Olginasio, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana, ma anche la zona di Olginasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olginasio) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Olginasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto
Casa semindipendente disposta su 2 piani collgati da comoda scala interna, con doppio ingresso, composta da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, soggiorno con camino a legna e forno, bagno al piano terra, ripostiglio e lavanderia esterna, oltre a cantina al piano seminterrato; zona notte composta da 2 ampie camere, bagno con doccia, oltre a veranda con balcone . Compete inoltre il box. Le condizioni sono ottime, il riscaldamento è autonomo a metano, la caldaia è a condensazione, gli infissi sono con doppi vetri, c'è la porta blindata e l'antifurto. TELEFONARE 0331/964.475 - Se sei interessato ad una valutazione senza alcun impegno del tuo immobile, siamo a completa disposizione
