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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo a 350.000 € (cod.64fe65de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besozzo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In zona collinare, vicino ai principali servi ed alla linea ferroviaria, porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata con area di pertinenza privata inserita in piccolo complesso immobiliare, disposta su due livelli e composta da ingresso da portico, soggiorno con camino, cucina abitabile con portico, disimpegno, bagno, lavanderia ed accesso diretto all'autorimessa al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, due ampie camere, bagno e balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato soggetto ad una manutenzione straordinaria con miglioramento dell'efficienza energetica: sostituzione dei serramenti in pvc con vetrocamera doppia, persiane in alluminio, portoncino blindato, isolamento della soletta, cappotto termico, impianto di climatizzazione in pompa di calore, tende da sole esterne automatizzate, rifacimento del bagno. Rivestimenti in ceramica effetto legno nella zona giorno e parquet nella zona notte. L'area esclusiva gode di tranquillità con zona barbeque riservata. Ottima esposizione
