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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besozzo in zona Olginasio a 89.000 € (cod.64f97893)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besozzo in zona Olginasio, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAGO MAGGIORE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.630 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana, ma anche la zona di Olginasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olginasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besozzo in zona Olginasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In località Olginasio, vendesi luminoso trilocale al secondo piano di un immobile quadrifamiliare con area esterna e giardino condiviso. L’appartamento è composto dall’ingresso nel soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, una camera matrimoniale, la cameretta, un bagno con doccia e un balcone soleggiato esposto a sud. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, una stufa a pellet in soggiorno e serramenti in legno con doppi vetri. Al piano terra dispone di uno spazioso garage doppio con portone ad apertura manuale. L’edificio si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni lavori di sistemazione, come il completamento della pavimentazione della scala e della facciata esterna. Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 20 euro annui
