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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besozzo a 109.000 € (cod.64f79436)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besozzo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1651 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.309 €/m² e 1.433 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BERTOLOTTI, VIA ROMA, VIA PUCCINI, VIA XXV APRILE, VIA VASCONI, VIA BATTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olginasio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
1651 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Besozzo (VA)
Zona OMI:
C1 (VIA BERTOLOTTI, VIA ROMA, VIA PUCCINI, VIA XXV APRILE, VIA VASCONI, VIA BATTISTI, VIA GORINI, VIA DE AMICIS)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura

Nel Centro del Paese, comodo con tutti i servizi e la linea ferroviaria, appartamento ristrutturato con posto auto privato, inserito in piccolo contesto immobiliare, posto al secondo ed ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone ed ampio bagno. Al piano terra posto auto di proprietà. L'immobile è stato soggetto nel 2020 al rifacimento del tetto e della facciata, mentre internamente è stato completamente rivisto nel 2023 con serramenti in legno con vetrocamera doppia, rivestimenti in ceramica e caldaia a condensazione sostituita nel 2022. Ottima posizione ed ideale come investimento

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