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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo a 398.000 € (cod.64e4386d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besozzo, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Besozzo superiore zona collinare e residenziale stupenda villa singola con giardino curato e piantumato oltre ad una stupenda piscina interrata. La casa è composta da un ampio soggiorno con camino cucina abitabile con accesso a un meraviglioso porticato esterno e bagno di servizio al piano terra, al primo piano troviamo una zona notte con tre camere da letto ed il bagno, oltre ad un a parte semi interrata per un eventuale camera ospiti / studio con bagno privato. Le finiture sono ottime: i serramenti sono in alluminio con zanzariere doppio vetro, la porta è blindata, il forno per la pizza /pane in muratura, la piscina 9x 4.5 h. 120-180 con le sue coperture invernali ed estive completa di tutti gli accessori. Per quanto riguarda le auto si è preferito modificare il piano interrato in locali e avere un posto auto esterno, ma sempre all’interno della proprietà recintata. TELEFONARE 0331/964.475
