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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Besozzo in zona Olginasio a 250.000 € (cod.64ac9407)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Besozzo in zona Olginasio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 416 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 529 €/m² e 616 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) per casali (da 345 €/m² a 505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana, mentre nella zona di Olginasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olginasio, dove sorge il casale, essa è pari a circa 425 €/m² per casali in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
416 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Besozzo (VA)
Zona OMI:
D1 (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO)
Indirizzo:
Olginasio
Pubblicato:
ven 19 luglio 2024

PROPOSTO DA:

SIMIONI REAL ESTATE DI LUCA SIMIONI

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

BESOZZO – Frazione Olginasio Cascinale fine 800′ di ampia metratura ben assolato con annesso terreno circostante e pertinenziale pari a circa mq. 2.000. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a piano sottotetto. Adatto per uso residenziale, già realizzati lavori strutturali per la realizzazione di locali ad uso commerciale/residenziale. Completamente da ristrutturare, necessari interventi sostanziali per la sua ultimazione, ad eccezione di tetto e solette. Prezzo richiesto Eu. 250.000,00. Cl. En. Immobile esente da certificazione energetica. Rif: V2/48/ZI Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600. Classe Energetica: Non soggetto

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