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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Cardana a 395.000 € (cod.64656be0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besozzo in zona Cardana, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cardana) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Cardana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMIONI REAL ESTATE DI LUCA SIMIONI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
BESOZZO – Cardana Zona residenziale e riservata, villa singola con area pertinenziale di circa 900 mq. finemente piantumata, disposta su due livelli oltre a gradevole ambiente mansardato, taverna e spaziosa autorimessa. Ottime finiture, fotovoltaico e libera subito. Prezzo richiesto Euro 395.000,00. Classe En. D – 166,02 Kwh/mqa. Rif. V2/03/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600. EPI: 166,02 kwh/m2 anno
