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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besozzo a 175.000 € (cod.646033f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besozzo, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel comune di Besozzo, nella suggestiva frazione collinare di Bogno, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all’ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, completamente ristrutturata con cappotto termico. Situato in posizione dominante e panoramica, l’immobile offre tranquillità, luce naturale e una vista aperta sul verde circostante e montagne. L’appartamento è posto al secondo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto da tenda elettrica, perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di dispositivo WMC per il controllo dell’umidità, una cameretta e un bagno con vasca. Ogni ambiente è valorizzato da balconi e tende elettriche, per un comfort abitativo elevato in ogni stagione. L’intervento di ristrutturazione ha incluso l’installazione di serramenti in PVC termofibra, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione di ultima generazione (installata da soli due anni) e un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie d’accumulo da 5 kW, garantendo così un'eccellente efficienza energetica e risparmio sui consumi. Completano la proprietà un box doppio al piano terra, un giardino privato e un orto, ideali per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni
