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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo a 520.000 € (cod.645a7e3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besozzo, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.657 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
Villa bifamiliare sita in zona panoramica e collinare di bogno con vista aperta sul verde ed esposizione soleggiata a sud, di recente costruzione e in perfette condizioni, realizzata con raffinate finiture di design scelte personalmente dai proprietari.la villa si sviluppa su due livelli oltre al seminterrato dove troviamo un'autorimessa doppia di proprietà dal quale si accede direttamente alla villa, una taverna, un bagno, lavanderia, cantina e un locale caldaia; tramite una scala si accede al piano terra con un bellissimo soggiorno con zona relax e pranzo con camino e cucina open-space, un bagno, un porticato ed il giardino di proprietà di 800 mq ca sui tre lati; il piano primo è composto da due camere singole entrambe con balcone, un bagno, una camera con cabina armadio walk in, bagno e suite e balcone.- pavimenti soggiorno, cucina, alcuni bagni e camere con parquet wengé a doghe lunghe, al piano primo bagni con pavimento e rivestimento in resina- mobili su misura in vari locali - finestre doppi vetri, zanzariere e persiane scorrevoli piano primo in alluminio e piano terra ad anta scorrevole in legno, grate in ferro di sicurezza facilmente smontabili- caldaia a metano con condensazione sostituita 3 anni fa e riscaldamento a pavimento, aria condizionata al piano primo- impianto d'allarme sulle persiane, finestre e volumetrico interno- porta blindata e porte interne di recente sostituzionespese condominiali per taglio del giardino e cancello d'ingresso € 500/anno ca.168,44 kwh/m2 a
