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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo a 245.000 € (cod.644f0c68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besozzo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE IL GIORNO 17 MAGGIO 2025 DALLE 9:00 ALLE 13:00, PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO. 🌿 VIVERE L'ESTATE TUTTO L'ANNO? QUI SI PUÒ. 🌞 Incastonata nella verde e tranquilla località di Bogno, a Besozzo, ti presentiamo una villa indipendente che è un piccolo angolo di paradiso: singola, con ingresso privato, circondata da un giardino di 340 mq dove respirare libertà e natura, ideale per momenti di relax, cene sotto le stelle o per far giocare i bambini in totale sicurezza e c'è di più, 90 mq del giardino sono edificabili, perfetti per creare il ricovero auto che desideri o una deliziosa dependance! ✨ Spazi generosi e accoglienti ti aspettano all interno: Al piano terra, l ingresso conduce ad una luminosa zona living, dove la luce filtra dolcemente dalle finestre con doppi vetri e serramenti in legno. La cucina è abitabile pronta per profumare di caffè al mattino e pranzi in famiglia. Completano il piano un bagno con vasca e l accesso diretto alla cantina e lavanderia, comoda e funzionale. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno con doccia, un ampio disimpegno perfetto per una zona lettura o studio, e due balconi. 🎯 Ma il vero asso nella manica è il piano sottotetto, ampio, agibile e abitabile, attualmente al rustico, ti offre l'opportunità di creare nuove camere e un altro bagno secondo i tuoi sogni. Immagina un open space creativo, una suite padronale o la stanza dei giochi per i bimbi E sì, c'è anche un balcone lassù! 📅 La casa è stata completamente ristrutturata nel 2007. Pronta per essere vissuta, amata, e trasformata nel tuo rifugio ideale. 💚 In una zona servita, ma riservata, immersa nella natura ma vicina a tutto, questa villa è un'opportunità rara per chi cerca autonomia, spazio e carattere in una cornice suggestiva e genuina come quella di Bogno. 🌸 La tua nuova vita inizia qui. Sole, giardino, libertà. E il profumo della casa giusta. Prenota una visita, e preparati a innamorarti
