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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Olginasio a 275.000 € (cod.63ea8037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besozzo in zona Olginasio, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana, mentre nella zona di Olginasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olginasio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Olginasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento
A Besozzo, nella tranquilla frazione di Olginasio, proponiamo bella villa in vendita che offre ampi spazi e comfort adatta a nuclei famigliari che desiderano vivere nel verde ma a due passi da tutti i servizi necessari. L'immobile è in buone condizioni, ed ha una superficie totale di circa 220 m². All'interno, la villa dispone di 2 appartamenti così composti: a piano primo soggiorno, cucina, tre camere e un bagno; a piano terra soggiorno, cucina, 2 camere, un bagno, locale ripostiglio, ampio locale lavanderia e caldaia, portico. Il riscaldamento a radiatori, alimentato a metano, garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. L'esposizione dell'immobile è ottima, con ampie finestre e balconi che offrono una vista panoramica sulla zona circostante e permettono alla luce naturale di entrare a pieno nella casa. La cucina è abitabile, ideale per preparare deliziose cene da gustare nella zona pranzo. All'esterno, la villa vanta un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona. Un terreno di proprietà è incluso nella vendita, ideale per gli amanti del giardinaggio. La proprietà comprende anche un doppio box auto, per parcheggiare comodamente due automobili, e un locale tecnico, utile per riporre attrezzi vari e oggetti ingombranti. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e gradevole, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Besozzo
