L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Besozzo a 60.000 € (cod.63298ffb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besozzo, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da roberto barile) a 60.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 731 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.009 €/m² e 1.210 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,66%).

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•  Mercato Immobiliare a Besozzo
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