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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besnate in zona Centenate a 159.000 € (cod.65e3258e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besnate in zona Centenate, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.280 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besnate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centenate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centenate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Centenate (+9,40%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besnate in zona Centenate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIADEMA REAL ESTATE GROUP ALBIZZATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
TRILOCALE DOPPI SERVIZI CON TAVERNA BOX E AREA ESTERNA RIF. BE-3605 Se cerchi un appartamento accogliente, luminoso e pronto da vivere, questa è un’occasione da non perdere a Besnate. Situato in un contesto tranquillo e ben tenuto, l’immobile si trova in buono stato ed è abitabile da subito, ideale per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L’appartamento, costruito nel 1997, si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 82mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso si apre su una zona giorno piacevole e luminosa, valorizzata dal camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi. La cucina abitabile è comoda e separata, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte comprende due bagni e due camere da letto, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera avere una stanza aggiuntiva da usare come studio, ospiti o spazio personale. mentre il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per rilassarti all’aria aperta. L’esposizione nord e sud garantisce una buona luminosità durante l’arco della giornata, mentre la vista aperta dona respiro e una gradevole sensazione di libertà. Completano la proprietà una cantina, sempre utile per avere spazio extra o da adibire a locale hobby. Quest'ultimo locale da accesso ad un area esterna di circa 10mq e al box singolo con basculante motorizzato. Un appartamento interessante, pratico e con caratteristiche che lo rendono davvero adatto a chi vuole vivere in un ambiente confortevole, funzionale e ben posizionato. Prezzo € 159.000 "Le immagini pubblicate potrebbero essere state ottimizzate digitalmente (luminosità, colori, rimozione di elementi di disturbo) e/o includere fotorealizzazioni a scopo illustrativo, esclusivamente per valorizzare la percezione degli spazi. Lo stato conservativo dell’immobile rimane quello reale e visionabile in loco." Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470[…]
