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Negozio in vendita a Besnate in zona Centenate a 91.990 € (cod.65d67db0)
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Mercato immobiliare a Besnate
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negozio in vendita a Besnate in zona Centenate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria di recente costruzione
Negozio in asta a Besnate (VA) – Via Tonale 6 L'immobile commerciale è ubicato a Besnate in Via Tonale 6, in una zona periferica residenziale con buoni servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Inserito in un piccolo complesso condominiale di tre piani fuori terra e uno interrato, l'edificio è stato costruito nel 2010. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 128 mq ed è posto al piano terra. Attualmente adibito a centro estetico, è composto da un ampio ingresso, sei sale per massaggio/manicure/depilazione e due bagni. Al piano interrato, accessibile tramite una scala interna, si trova una cantina/ripostiglio di pertinenza. Il box doppio, con una superficie commerciale di 78 mq, è anch'esso posto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'intero edificio presenta serramenti in legno con vetro doppio, zanzariere e persiane di legno sulla parete esposta a sud. I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti intonacate e tinteggiate, e le porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo con pannelli a pavimento alimentati da una caldaia a gas posizionata nel piano interrato. È presente un impianto di aria condizionata canalizzato. La cantina ha pavimenti in ceramica e pareti in cemento armato faccia a vista. L'immobile è dotato di cancello carraio e pedonale con apertura elettrica. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con traffico locale e buoni parcheggi. I collegamenti con l'autostrada sono buoni. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.000,00 Offerta minima: € 92.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 27/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box doppio incluso • Impianto di aria condizionata • Riscaldamento a pavimento • Costruzione recente (2010) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di i[…]
