Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besnate in zona Centenate a 430.000 € (cod.64ee3cdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besnate in zona Centenate, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centenate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centenate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Centenate (+9,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Besnate in zona Centenate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone di nuova costruzione con mansarda con climatizzazione
Posta nel comune di Besnate, immersa in zona verde e residenziale, villa singola in costruzione. La soluzione si dispone su più livelli; a piano terreno troviamo un ampio locale che si presta a vari utilizzi oltre alla lavanderia. Dalla scala interna si raggiunge il piano primo dove si sviluppa il soggiorno con la cucina a vista, un'ampia camera ed il bagno; da tutti i locali si accede al balcone. Il secondo piano, mansardato con travi a vista, è composto da un'ulteriore camera, dal bagno e da un altro locale agibile ma non abitabile. Il piano terreno vede inoltre la presenza del giardino che si sviluppa su due lati dell'abitazione oltre a due posti auto coperti. Finiture interne da personalizzare. L'immobile, in classe A, è dotato di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli solari e fotovoltaici, serramenti ad alta prestazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
