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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besnate a 260.000 € (cod.64594414)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besnate, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
BESNATE - Proponiamo in vendita villa singola, disposta su unico livello, con ampio giardino privato pianeggiante e parzialmente piantumato. Alla villa si accede direttamente dal portoncino d'ingresso che si apre direttamente sul doppio salone, dove sono state organizzate egregiamente una ampia zona pranzo e una zona conversazione con divani. Questa zona confina ed è comunicante tramite un'apertura ad arco con la grande cucina abitabile, che ospita arredi in muratura, dove è presente un'altro ingresso di servizio posto sul retro della villa, comodo per accedere direttamente sul giardino retrostrante della villa. La zona notte è composta da due camere da letto, un'ampia camera matrimoniale dove è stato posizionato un grande armadio a 7 ante ( eventualmente compreso nel prezzo ) e una grande cameretta, comoda per ospitare anche nuclei familiari con più figli. La villa dispone di doppi servizi, uno allestito con sanitari sospesi e l'altro adibito parzialmente a lavanderia. Internamente la villa è stata completamente ristrutturata 8 anni fa, a partire dalla creazione di un vespaio areato, l'impianti termo idraulici, l'impianto elettrico, tutti forniti delle dichiarazioni di conformità secondo le vigenti norme. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato effetto legno e anche i bagni sono stati completamente rifatti. Il fabbricato risale, come epoca di costruzione, agli anni 70, quindi le facciate andrebbero parzialmente una rinfrescate in alcuni lati. Compresi nel prezzo, un box doppio, capiente per ospitare anche autovetture di grandi dimensioni ed una cantina/deposito fuori terra. Il giardino circostanziale è di 750 mq ca, interamente pianeggiante e parzialmente piantumato con alberi di alto fusto nella parte anteriore, dove è posto il cancelletto d'ingresso, regalando molta privacy all'abitazione che rimane comunque in una zona altamente residenziale, circondata da altre ville e/o case indipendenti. Libera subito. Per un appuntamento senza impegno contattateci subito ai seguenti numeri anche via Whatsapp o[…]
