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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besnate a 238.000 € (cod.646e8bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besnate, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besnate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
L'immobile del 2004 è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e signorile nel verde. Al piano primo si viene accolti da un ingresso che affaccia sul locale soggiorno/pranzo di 26 mq con uscita su ampio balcone/terrazzo d'angolo con fioriere in muratura. La cucina abitabile e un primo bagno per gli ospiti completano la zona giorno. Sempre dall'ingresso si ha accesso ad una prima camera matrimoniale e alla master room matrimoniale con il secondo bagno ad uso esclusivo. Una scala a vista, situata nel soggiorno, conduce al piano superiore composto da un grande locale studio/hobby, il terzo bagno e 2 camere singole. Annessi all'appartamento troviamo 2 grandi cantine, 1 box singolo e 1 box doppio in larghezza. Finiture L'immobile è interamente pavimentato in parquet di legno, con porte in legno massello. Il bagno padronale al primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2020. Le gelosie esterne sono state sostituite nell'anno in corso, mentre le fioriere del terrazzo sono state rifatte nel 2022, complete di impianto d'irrigazione. L'allestimento impiantistico comprende: - Impianto autonomo a caldaia con termosifoni. - Impianto di condizionamento in pompa di calore al primo piano. - Tende da sole motorizzate con sensore vento. - Zanzariere su tutti i serramenti. - Impianto antifurto perimetrico e volumetrico, completo di sensori antiallagamento. - Predisposizione per impianto a induzione. - Al piano superiore, Velux automatizzati con tendine oscuranti e sensore pioggia
