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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besano a 48.000 € (cod.6526c1c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besano, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TAVOLA IMMOBILIARE S.N.C.) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CHE SI ESTENDE AD EST DELLA STRADA STATALE VARESE - PORTO CER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina
Si propone in vendita in Via Papa Giovanni XXIII, comodo bilocale libero su tre lati posto al piano rialzato con ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucinino, camera e servizio. Completano la proposta piccola cantina e box singolo in proprietà oltre ad area esterna condominiale adibita a giardino. Finiture da rivedere ad eccezione dei serramenti installati recentemente (pvc con doppio vetro). Spese condominiali pari a circa 1.200 euro/anni a cui bisogna aggiungere il consumo effettivo del riscaldamento centralizzato
