L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Besano a 500.000 € (cod.64a62f33)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besano, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1470 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.369 €/m² e 1.698 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Besano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte San Martino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,22%).

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•  Wikipedia: Besano
•  Mercato Immobiliare a Besano
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