Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bardello con Malgesso e Bregano in zona Bregano a 50.000 € (cod.658e565c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Bregano, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Italcase real estate srl) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardello con Malgesso e Bregano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardello con Malgesso e Bregano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardello, mentre nella zona di Bregano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bregano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bardello con Malgesso e Bregano in zona Bregano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
Nel cuore di Bregano, incantevole paese immerso nel verde della provincia di Varese e apprezzato per la sua tranquillità, la vicinanza al Lago Maggiore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente rimodernato a nuovo, situato al primo e ultimo piano. L'appartamento è termoautonomo e dispone di un'ampia camera da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno e un comodo terrazzino di pertinenza
