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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bardello con Malgesso e Bregano in zona Bregano a 55.000 € (cod.656f47ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Bregano, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardello con Malgesso e Bregano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardello con Malgesso e Bregano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bregano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bregano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardello con Malgesso e Bregano in zona Bregano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Luminosità e Comfort a Bregano: Appartamento Ristrutturato a Nuovo Immerso nella tranquillità e in una zona ampiamente soleggiata, questo appartamento a Bregano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, lontana dal caos cittadino ma dotata di tutti i comfort moderni. Situato al secondo piano di una palazzina, l'immobile unisce il fascino di un contesto intimo ai vantaggi di una riqualificazione interna totale. Ristrutturazione Interna Completa L'appartamento è stato recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione profondo che ha rinnovato ogni singolo dettaglio. Non ci sono lavori da mettere a preventivo: l'impiantistica è stata rifatta a nuovo, così come le pavimentazioni e il bagno, dalle finiture moderne. Il comfort termico e l'efficienza sono garantiti dalla presenza di nuovi infissi in PVC ad alto isolamento e dall'installazione di una caldaia di ultima generazione. Zero Spese Condominiali e Portici da Vivere Uno dei punti di forza assoluti di questa soluzione è la totale assenza di spese condominiali, un dettaglio che permette di abbattere drasticamente i costi di gestione annuali. Nonostante ciò, vi è la possibilità di usufruire dei caratteristici portici comuni della palazzina: uno spazio coperto e riparato, ideale per godersi l'aria aperta e momenti di relax in totale serenità. Comodità e Parcheggio Il rientro a casa sarà sempre senza stress: nelle immediate vicinanze dell'abitazione è presente un'ampia facilità di parcheggio, garantendo la massima comodità per te e per i tuoi ospiti. Caratteristiche in Sintesi - Posizione: Bregano, zona residenziale tranquilla e soleggiata. - Piano: Secondo piano. - Stato: Recentemente ristrutturato (impianti, bagno, pavimenti, caldaia, infissi in PVC). - Spese: Nessuna spesa condominiale. - Plus: Libero utilizzo dei godibili portici comuni. - Parcheggio: Disponibile nelle immediate vicinanze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
