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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bardello con Malgesso e Bregano in zona Malgesso a 90.000 € (cod.646f5757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Malgesso, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardello con Malgesso e Bregano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardello con Malgesso e Bregano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardello, ma anche la zona di Malgesso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malgesso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bardello con Malgesso e Bregano in zona Malgesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione
Comune di Malgesso in palazzina costruita nel 2006, appartamento posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su comodo balcone vista Monte Rosa, disimpegno, bagno con Vasca e angolo lavanderia, ampia camera matrimoniale, completa la proprietà una grande cantina e un box singolo. L'appartamento è abitabile subito, in buone condizioni, termoautonomo, serramenti in legno doppio vetro. Prezzo trattabile
