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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bardello con Malgesso e Bregano in zona Bregano a 160.000 € (cod.646828a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Bregano, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardello con Malgesso e Bregano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardello con Malgesso e Bregano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardello, mentre nella zona di Bregano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bregano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardello con Malgesso e Bregano in zona Bregano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Labomaison immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Bregano classe a. In palazzina di nuova costruzione con ascensore, trilocale di 86 mq con due balconi. Immersi nel verde e nella tranquillità. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere e bagno. Possibilità di scegliere le finiture, pavimenti e rivestimenti, porte. . Pompa di calore autonoma con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Predisposizione per aria condizionata. Venduti separatamente ci sono posti auto coperti da 8.000 a 12.000 euro e scoperti a 4.000 euro. Prezzo richiesto euro 160.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare labomaison immobiliare allo 0332.742229
