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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Azzio a 399.000 € (cod.65694cf3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Azzio, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2389 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.643 €/m² e 1.849 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Azzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Azzio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
2389 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Azzio (VA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 2:MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX ALTO VERBANO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con posto auto con climatizzazione di nuova costruzione

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