L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Azzio a 145.000 € (cod.63b8a985)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Azzio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Viviservice di Poli Viviana) a 145.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.246 €/m² e 1.371 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 1.625 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Azzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Azzio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Azzio
•  Quotazioni OMI