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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Azzate in zona Castello a 239.000 € (cod.6620ee32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Azzate in zona Castello, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fattorecasa) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Azzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Azzate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,18%), come per la zona di Castello (+17,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Azzate in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento semi indipendente con giardino privato, 2 camere, 2 bagni. Cantina e box doppio. Contattaci per vedere l’immobile o continua a leggere > Si entra in casa da un ingresso separato dove un comodo armadio è la giusta soluzione per scarpe e cappotti. Il soggiorno è spazioso e capace di ospitare sia la zona relax, dove è presente un grande divano e parete TV, che la zona pranzo con una cucina completa ed un tavolo per 4/6 persone. Le due ampie porte finestre portano luce e consentono un facile accesso al giardino privato di ben 135 m², perfetto per godersi momenti all'aperto. Lo spazio esterno si può organizzare in zona pranzo e relax con tavolo, divani e altri arredi, lasciando ampie parti verdi intorno alla casa. Non manca la zona barbecue.??A servizio del piano terra troviamo il primo bagno completo, con utile spazio lavanderia. Salendo al piano primo e ultimo si trovano due locali adibiti a camere, di cui la più ampia con balcone, ed un secondo bagno con velux dotato di doppio lavandino, doccia e vasca. L’esposizione a sud ovest garantisce un’ottima luminosità e favorisce il naturale ricircolo d’aria. L’appartamento è dotato di impianto d'antifurto e aria condizionata. Completano la proprietà un'ampia cantina e un box doppio. Questo immobile si trova ad Azzate, nella rinomata e tranquilla zona Montallegro/Belvedere, in una piccola palazzina di recente costruzione. In pochi minuti si possono raggiungere le scuole, i principali servizi, l'accesso autostradale A8 e la pista ciclopedonale del Lago di Varese. Se sei alla ricerca di un trilocale con giardino, pronto per essere abitato, in una delle zone più prestigiose di Azzate, questo appartamento può fare al caso tuo. Contattaci per vedere questo trilocale in vendita ad Azzate > • 02 96409052 - telefono?• @fattorecasa - social segui @fattorecasa per?info utili al cambio casa
