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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Azzate in zona Castello a 495.000 € (cod.65e4dd74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Azzate in zona Castello, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Azzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Azzate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Azzate in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Ecco come potrebbe trasformarsi questo immobile grazie a un progetto di ammodernamento studiato attraverso render dedicati, pensati per valorizzarne gli spazi, la luminosità e il potenziale architettonico. Le immagini mostrano una possibile reinterpretazione in chiave moderna ed elegante, con ambienti più contemporanei, luminosi e funzionali, mantenendo il fascino e le generose metrature della villa. A pochi minuti da Varese, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, ricco di alberature mature e ben curato. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi e scala interna di collegamento. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, una camera, un bagno, lavanderia, cantina, vari locali ripostiglio e il locale caldaia. Completano la proprietà un’autorimessa per 2/3 auto e una cantina con accesso indipendente dall’esterno. La villa si presenta in ottime condizioni strutturali; le finiture, pur ben mantenute, offrono interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, vi è la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa, rendendo la soluzione ideale anche per due nuclei familiari
