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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arsago Seprio a 760.000 € (cod.6390639b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arsago Seprio, la richiesta di 760.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Wayhome) a 760.000 € per una superficie commerciale di 564 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1347 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.455 €/m² e 1.656 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.840 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arsago Seprio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arsago Seprio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
760.000 €
Superficie:
564 m²
Prezzo al m²:
1347 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
314.0 kwh/m²
Città:
Arsago Seprio (VA)
Pubblicato:
ven 11 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Wayhome

Wayhome

Via san francesco 4, Gallarate (VA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con caminetto

Nelle immediate vicinanze di Gallarate, nel comune di Arsago Seprio, in posizione ottimale per tutte le vie di comunicazione e i servizi, proponiamo in vendita una importante villa indipendente di recente costruzione. La villa, che vanta un’unicità progettuale dell’Arch. Gian Simonetti, si sviluppa su un unico piano (oltre al seminterrato) e si raccoglie attorno ad un riservato e silenzioso patio porticato, che ricorda l'atrio delle antiche domus romane sul quale si affacciano, con ampie vetrate, i locali dell’abitazione. Tutti gli ambienti, per un totale di circa 350 mq, permettono un continuo dialogo tra interno ed esterno, tra natura e architettura, tra sapiente illuminazione e riposanti spazi ombreggiati, grazie alle ampie superfici vetrate ed ai porticati presenti, che si sviluppano per circa 80 mq. Una raffinatezza elegante, discreta e mai ostentata caratterizza ogni dettaglio della villa. Le finiture, di grande pregio estetico e tecnico, sono state attentamente scelte: vetri blindati, pavimenti in listoni di iroko massello (di m 3,70 di lunghezza), mosaici Bisazza, sestini toscani, soffitti con travi lamellari a vista, vetrate che indirizzano la luce impreziosendo i particolari interni, vasca idromassaggio che sembra immersa nel verde. L'immobile e' dotato di allarme, caldaie Buderus, impianto fotovoltaico da 3 kW, irrigazione giardino, rampa carraia riscaldata, camini termo ventilati. La particolare cura e modularità progettuale, unitamente all'ampia metratura, consentono una vasta gamma di layout e personalizzazioni. La villa è attualmente suddivisa in due unità completamente autonome e indipendenti, con accessi e impianti separati, pertanto è l'ideale per famiglie anche numerose, che vogliano gestire gli spazi con totale privacy e riservatezza, o per chi ha necessità di avere uno studio professionale contiguo all'abitazione. La porzione più grande, attraverso un'anticamera di ingresso, si apre su un grande salone a doppia altezza con camino e soppalco, una cucina (dotata di accesso dall'esterno)[…]

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