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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcisate in zona Brenno Useria a 69.000 € (cod.662c8b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcisate in zona Brenno Useria, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LA LOCALITA DI BRENNO USERIA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcisate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcisate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brenno Useria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brenno Useria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Brenno Useria (+6,66%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcisate in zona Brenno Useria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE G.A.M. di Molteni Angelo
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Vendiamo in piccolo contesto di sole tre unità abitative, un appartamento sito al piano terreno e composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, servizio igienico e camera matrimoniale, completa la proprietà un ampio box singolo. Termoautonomo e senza spese condominiali. Ideale anche per investimento
