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Casa indipendente in vendita ad Arcisate in zona Brenno Useria a 380.000 € (cod.65ef0e0a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arcisate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcisate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brenno Useria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brenno Useria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcisate in zona Brenno Useria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
In un contesto riservato ma centralissimo ai servizi, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con 1.300 mq circa di area esterna. L'immobile attualmente è così suddiviso: - unità immobiliare principale (175 mq) composta da un appartamento al piano terreno con ingresso, soggiorno diviso in due ambienti, ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere, servizio cieco, portico con ulteriore bagno/lavanderia; il tutto completato da un altro locale abitabile con servizio al primo piano, raggiungibile da scala esterna e dotato di due ampie terrazze. - unità immobiliare secondaria (86 mq) composta da un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina e servizio cieco al piano terra, due camere e servizio con doccia al primo piano mansardato. Completa la proprietà area esterna completamente pianeggiante adibita a giardino. La villa, essendoci la possibilità di unire internamente i due appartamenti, si presta anche per essere sfruttata come casa unifamiliare. Entrambi gli appartamenti sono dotati di caldaie a condensazione recentissime (installate nel 2025). È possibile optare anche per un acquisto separato delle due unità immobiliari con i seguenti prezzi: - appartamento principale di 175 mq con 500 mq di area esterna circa a Euro 200.000,00; - appartamento secondario di 86 mq con 800 mq di area esterna circa a Euro 180.000,00. PRINCIPALI CRITICITA': - Essendo un contesto degli anni '30 il fabbricato non dispone di un vero e proprio vespaio e questo fa si che saltuariamente i locali al piano terra presentino umidità di risalita; - essendo confinante con il cimitero e lontano dalle vie principali l'immobile non è allacciato alla fognatura comunale ma è dotato di regolare e recente fossa biologica; - non ci sono autorimesse e non c'è purtroppo la possibilità di costruirne di nuove a causa del vincolo cimiteriale; - l'appartamento secondario è attualmente affiatato e si libererà entro fine anno. MODALITA' DI VISITA: è possibile effettuare appuntamenti sul posto il venerdì dalle 17.30 alle 19.00
