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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcisate in zona Brenno Useria a 300.000 € (cod.65dd5c1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcisate in zona Brenno Useria, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LA LOCALITA DI BRENNO USERIA) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.255 €/m²) e per appartamenti (da 985 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcisate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcisate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brenno Useria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brenno Useria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Brenno Useria (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcisate in zona Brenno Useria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Arcisate (VA)- Nella frazione di Brenno Useria, in zona residenziale, verde e tranquilla, proponiamo proprietà costituita da abitazione indipendente con sviluppo su tre piani, giardino privato di circa 600mq caratterizzato dalla presenza di una piscina e di una costruzione indipendente composta da Box auto e bagno. La proprietà è ubicata in zona comoda per raggiungere i servizi offerti dal vicino centro di Arcisate e strategica per i principali collegamenti stradali con la vicina Svizzera
