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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcisate a 219.750 € (cod.64accbc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcisate, la richiesta di 219.750 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.750 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LA LOCALITA DI BRENNO USERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcisate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcisate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brenno Useria.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcisate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ELEGANTE APPARTAMENTO al piano terra, inserito in un contesto di sole 8 unità abitative, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una zona cottura separata, spaziosa e abitabile, con accesso diretto a un bellissimo terrazzo. Questo spazio esterno rappresenta un vero punto di forza: perfetto per pranzi all aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista panoramica. Un disimpegno introduce la zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno completo. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano interrato, dove si sviluppa una versatile cantina, perfetta da adibire a taverna, sala hobby o zona relax. Questo ambiente è servito da un secondo bagno, rendendolo completamente funzionale. Completano la proprietà un comodo deposito di circa 9 mq e un box auto collegato internamente alla taverna, garantendo massima praticità e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti
