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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcisate a 480.000 € (cod.64ac15c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcisate, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Ossola Immobiliare) a 480.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.967 €/m² e 2.079 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LIBERTA, V.MAZZINI, V.LAZZARETTO, V.ALLA FONTANA, V.VOLTA, V.TRIESTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcisate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcisate, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brenno Useria.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Arcisate (VA)
Zona OMI:
C1 (V.LIBERTA, V.MAZZINI,V.LAZZARETTO,V.ALLA FONTANA,V.VOLTA, V.TRIESTE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Ossola Immobiliare

Ossola Immobiliare

Via staurenghi, 27, Varese (VA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con posto auto con giardino con garage con caminetto

Ubicata in un contesto residenziale immerso nel verde con una posizione dominante e panoramica nelle vicinanze del centro di Arcisate, la proprietà gode di una ottima esposizione solare. La villa verrà consegnata chiavi in mano con finiture personalizzabili secondo le preferenze dell'acquirente in base ad un capitolato con materiali di ottimo livello. Si tratta di un immobile su due livelli così composto: al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, camino e due porte finestre che danno accesso ad un balcone che gode di una ottima vista. Su questo piano si possono altresì ricavare camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno oppure, in alternativa, uno spazioso locale con con ampie finestre panoramiche. Al piano superiore sono previste quattro locali, due bagni, cabina armadio e ampio balcone e terrazzo. La proprietà comprende un giardino di 2300 mq che si sviluppa prevalentemente in pendenza, dispone di uno spazio sottotetto e cantine con locali tecnici nonché due posti auto esterni. Per ulteriori informazioni su questo immobile, contattaci ai numeri 0332/831691 - 0332/286767 oppure vieni a trovarci nei nostri due uffici in centro a Varese in Corso Matteotti, 49 e in via Staurenghi, 27 Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 e al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30 Altre interessanti proposte le troverai direttamente sul nostro sito www.ossolaimmobiliare.it

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